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客戶案例

房屋門結構安全鑒定——復達客戶檢測案例

類別：客戶案例發(fā)布時間：2024-02-02 772 772 2024-02-02

某資產(chǎn)運營有限公司在滁州市一處門面需要做安全結構鑒定，接到反饋后，工程師第一時間與客戶進行詳細溝通，情況如下：

客戶背景

這個原本是個十幾年的招待所，客戶自己買下來現(xiàn)在留著居住了。一樓由于自己把樓體改造挪了位置，里面兩個門也打開做了加寬，所以他們單位要求做個房屋結構安全，重點就是樓梯和樓梯旁邊兩個過道門的位置需要檢測。

項目名稱

招待所房屋(門)結構安全性鑒定

客戶需求

改造后的門和樓梯看看是否安全。

解決方案

依據(jù)現(xiàn)行相關檢測規(guī)范、標準、技術規(guī)程，在現(xiàn)場許可的前提條件下，對招待所房屋(門)進行了現(xiàn)場檢測。

一、主要項目

包括：結構整體性、地基基礎情況、圍護結構情況等具體內(nèi)容如下：

1、結構整體性

結構布置合理，形成完整的體系，且結構選型及傳力路線設計正確，符合國家設計規(guī)范;構件長細比及連接構造形成完整的支撐系統(tǒng)，無殘損或施工缺陷，能傳遞各種側向作用;結構、構件設計合理、無疏漏，錨固、焊接、連接方式正確、可靠，無松動變形或其他殘損;

2、地基基礎情況

根據(jù)現(xiàn)場檢查，招待所房屋(門)地面與主體結構之間沒有出現(xiàn)明顯的相對位移現(xiàn)象，上部結構發(fā)現(xiàn)輕微變形，未發(fā)現(xiàn)傾斜、沉降裂縫等異常現(xiàn)象，目前地基基礎工作正常。

3、圍護結構情況

經(jīng)檢查，招待所房屋(門)東面墻體有滲水現(xiàn)象，圍護結構合理，連接方式正確;墻體完好，無開裂現(xiàn)象，鋼結構與主體構件連接完好牢固，無開裂、破損等現(xiàn)象。

4、構件截面尺寸

依據(jù)《鋼結構工程施工質(zhì)量驗收標準》GB 50205-2020.對原二輕局招待所房屋(門)鋼結構梁、柱構件截面尺寸進行抽查檢測

5、里氏硬度

依據(jù)《里氏硬度計現(xiàn)場檢測鋼結構鋼材抗拉強度技術規(guī)范》DB37/T 5046-2015.對招待所房屋(門)鋼結構梁、柱進行抽查檢測。

6、焊縫探傷

依據(jù)《鋼結構工程施工質(zhì)量驗收標準》GB 50205-2020 和《焊縫無損檢測超聲檢查驗收等級》GB/T 29712-2013.采用超聲波法對招待所房屋(門)鋼柱、鋼梁進行抽查檢測。

二、安全性鑒定分析評價

依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015第3.2.5條規(guī)定：“安全性和正常使用性的鑒定評級，應按構件、子單元和鑒定單元各分三個層次。每一層次分為四個安全性等級和三個使用性等級，并應按表3.2.5規(guī)定的檢查項目和步驟，對其進行評價分析”。對招待所房屋(門)安全性鑒定分析如下：

(一)地基基礎

依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015評定，該工程地基基礎安全性評為Bsu級。

(二)上部承重結構

構件安全性鑒定評級

(1)承載能力

鋼結構等結構的材料強度按實際檢測結果取值，驗算分析采用北京盈建科軟件股份有限公司編制的YJK-A建筑結構軟件(4.3.0版)的鑒定加固模塊，結構布置、構件尺寸均按現(xiàn)場測量的結構布置實際情況輸入計算機進行驗算分析，經(jīng)建模驗算分析，該建筑各構件的抗力與荷載效應之比均大于0.95.依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015.該工程構件承載能力安全性評為Bsu級。

(2)連接構造

該工程結構布置合理，形成完整的體系，且結構選型及傳力路線設計正確，構件長細比及連接構造形成完整的支撐系統(tǒng)，無殘損或施工缺陷，能傳遞各種側向作用;結構、構件錨固、拉結、焊接及連接方式正確、可靠，無松動變形或其他殘損;鋼結構中鋼柱及鋼梁的布置正確，截面尺寸、材料強度等無裂縫或其他殘損，能起閉合系統(tǒng)作用。依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015.該工程結構構件按構造和連接安全性評為Bsu級。

(3)位移或裂縫、缺陷和損傷

對該工程現(xiàn)場部分構件宏觀觀測和抽查，結果表明，本工程施工質(zhì)量較好，未發(fā)現(xiàn)該工程上部承重構件存在不滿足繼續(xù)承載的位移及變形;未發(fā)現(xiàn)鋼結構中鋼柱及鋼梁表面腐蝕及損傷現(xiàn)象;依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015.該工程結構構件按位移或裂縫、缺陷和損傷安全性評為Bsu級。

綜上所述，依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015.該工程結構構件的安全性等級為Bsu級。

(三)子單元安全性鑒定評級

(1)該工程結構構件安全性等級評為Bsu.級，依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015.該工程上部承重構件安全性等級評為Bsu級。

(2)該工程承重結構布置合理，形成完整的體系，且結構選型及傳力路線正確，構件長細比及連接構造形成完整的支撐系統(tǒng)，無殘損或施工缺陷，能傳遞各種側向作用。經(jīng)檢查，墻體存在輕微開裂現(xiàn)象，鋼結構與主體構件連接完好牢固，無開裂、破損等現(xiàn)象。

依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015.該工程圍護承重結構安全性評為Bsu級。